1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
練馬区
47.8万円/㎡
前年比-29.4%
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ワコー石神井公園マンション
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 54.5㎡の場合
相場
3,526万円
64.7万円/㎡
2,360
3,137
3,914
4,691
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜3,914万円
57.6万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月2日
ワコー石神井公園マンション
2,998万円（55.0万円/㎡）/ 1階 / 54.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 2,998万円 | 55.0万円 | 1階 | 54.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/20 | 3,280万円 | 60.2万円 | 1階 | 54.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/04 | 3,480万円 | 63.9万円 | 1階 | 54.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/26 | 2,880万円 | 52.8万円 | 1階 | 54.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/05 | 2,799万円 | 51.6万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LD | 北 |
| 2023/09/05 | 2,799万円 | 51.6万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,890万円 | 46.4万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,899万円 | 53.4万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/03 | 3,090万円 | 49.6万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,899万円 | 53.4万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2023/07/08 | 3,190万円 | 51.2万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ワコー石神井公園マンション 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 2,998万円 | 55.0万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/17 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.37㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/24 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,460万円 | 42.2万円 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/02 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,180万円 | 48.4万円 | 45.08㎡ | 1LDK+ | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/26 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/02 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,080万円 | 62.3万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/16 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,490万円 | 52.0万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、練馬区では29.4%下落しています。
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