1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
練馬区
54.5万円/㎡
前年比-15.1%
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ワコー石神井公園マンション
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 54.5㎡の場合
相場
3,601万円
66.1万円/㎡
1,753
2,985
4,218
5,450
AI査定結果
推定相場価格
3,601万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜4,218万円
54.8万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコー石神井公園マンション
3,480万円（63.9万円/㎡）/ 1階 / 54.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 3,480万円 | 63.9万円 | 1階 | 54.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/26 | 2,880万円 | 52.8万円 | 1階 | 54.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/05 | 2,799万円 | 51.6万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,799万円 | 51.6万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LD | 北 |
| 2023/09/04 | 2,890万円 | 46.4万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,899万円 | 53.4万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/03 | 3,090万円 | 49.6万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,899万円 | 53.4万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2023/07/08 | 3,190万円 | 51.2万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ワコー石神井公園マンション 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 3,480万円 | 63.9万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/14 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/27 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,380万円 | 52.8万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/01 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,150万円 | 50.6万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,298万円 | 49.4万円 | 46.53㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、練馬区では15.1%下落しています。
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東京都練馬区貫井四丁目
西武池袋・豊島線 / 中村橋駅 徒歩 15分
1992年築 / 8階建 / 20戸 / RC造